Pourquoi ?

L’objectif de ce démonstrateur est de construire une maison individuelle aux performances hors-normes pour démontrer l’efficience des outils, du processus et des produits proposés par Chez Nous Direct.

Né du besoin de mettre à l’épreuve l’ensemble des solutions mises au point durant l’élaboration du projet Chez Nous Direct, le démonstrateur repoussera les limites actuelles de la maison individuelle de par sa richesse et ses performances énergétiques et environnementales ainsi que par sa vitesse de réalisation.

De la recherche du foncier, à la mise en oeuvre des produits sélectionnés lors de la conception technique en passant par la maquette numérique complète, ce sont toutes les étapes du processus propre à Chez Nous Direct qui seront validées par cette construction pilote. Ce démonstrateur constitue donc une étape fondamentale et indispensable avant l’ouverture au public en 2019 de la plateforme digitale Chez Nous Direct.

COMMENT ?

Le démonstrateur Chez Nous Direct constituera une première mondiale associant processus BIM (Building Information Modeling) et un mode opératoire industriel. Il s’agit d’une maison individuelle passive de 244 m2 construite en 100 jours au pied du Puy-de-Dôme, à Saint-Ours, petite commune d’Auvergne située à 850 m d’altitude dans une zone sismique classée 4. Cette construction est positionnée sur un terrain en légère pente de 2700 m2 orienté nord/sud.

Principales caractéristiques de la maison individuelle construite :

•  Maison individuelle plain pied sur 244m2,

• Construction à ossature bois à très faible impact environnemental,

• Conception dans une démarche d’habitat sain matériaux & qualité de l’air intérieur,

• Conception et réalisation sous maquette numérique et BiM Level 3 (modélisation unique stockée sur un serveur centralisé, accessible par tous les intervenants du projet : bureaux d’études, fabricants, entreprises, … et durant toute la durée de vie du démonstrateur via des formats de données IFC/IFD/…).

• Plancher béton préfabriqué Milliwatt,

• Menuiseries à triple vitrage made in France,

• Murs à ossature bois industrielle préfabriqués en usine,

• Bois de structure résineux origine France,

• Appoint de chauffage via une PAC intégrée à la ventilation double flux,

• Production ECS via un ballon thermodynamique sur air vicié de la VMC2F,

• Construction en 100 jours grâce au BiM et à la préfabrication industrielle,

• Soins particuliers portés aux différents conforts (thermique, acoustique, visuel et sanitaire),

• Modularité & évolutivité de la maison individuelle,

• Connectivité & réseau électrique intelligent (comptatible smart grid)

La maquette numérique et le processus BiM (Building Information Modeling)

Le BIM est un outil extraordinaire qui permet de concevoir et d’analyser les projets en temps réel, avant même le premier coup de pioche. Il ouvre la porte à une ère de collaboration bénéfique pour et entre les maîtres d’ouvrage, les constructeurs, les ingénieurs et les entreprises.

Avec le BIM, Chez Nous Direct base son organisation sur des processus de travail très stricts et une maquette numérique virtuelle 3D. Ainsi, Chez Nous Direct place la construction au niveau des industries automobiles et aéronautiques.

Les avantages  de la conception BIM sont multiples, pour tous les intervenants et à toutes les étapes d’un projet. Le BIM change la façon de travailler des maîtres d’ouvrage, constructeurs, ingénieurs et entrepreneurs. Il leur permet de collaborer et d’ajouter des informations pertinentes très tôt dans le projet, lorsque les modifications n’ont pas encore de conséquences financières graves.

Grâce à la réalisation de ce  prototype précédé d’une représentation virtuelle de ce qui va être construit, le BIM permet à cette maison individuelle d’être construite, testée et analysée en temps réel avant même le démarrage du chantier. Grâce au BIM,  nous démontrons, à travers ce démonstrateur, qu’il est possible de réaliser une maison individuelle qui consomme moins d’électricité, qui est chauffée et climatisée plus efficacement, et protègent mieux leurs occupants.