LES INNOVATIONS PROPOSEES PAR CHEZ NOUS DIRECT

La plateforme digitale Chez Nous Direct transforme en profondeur le processus d’achat et de construction des maisons individuelles depuis la recherche de foncier jusqu’à la livraison en passant par toutes les phases intermédiaires de commercialisation et de construction.

Elle propose au Client final une offre de terrain numérisée et qualifiée par un data puissant, une maison pré-modélisée parfaitement adaptée à ce foncier (implantation numérique intelligente) correspondant en tous points à ses besoins ainsi qu’à ses moyens financiers, la mise en relation avec un constructeur local s’appuyant sur un réseau d’entreprises associées au processus BiM (Building Information Modeling) et à la maquette numérique du projet. Le digital permet ainsi d’améliorer la fiabilité de toute la démarche mais aussi de l’accélérer.

Grâce à sa puissante interface Web3D, la plateforme digitale Chez Nous Direct permet une expérience utilisateur immersive unique en donnant accès à une consultation globale du projet personnalisé terrain + maison utilisant toutes les technologies intuitives : réalité virtuelle, réalité augmentée et intelligence artificielle.

Ces innovations résident également dans les choix techniques caractérisant les maisons Chez Nous Direct : les structures bois et béton industrielles associées à des aspects touchant le confort thermique, acoustique et visuel. Au final, les maisons Chez Nous Direct apportent des solutions efficaces pour le bien-être des habitants ainsi qu’une empreinte environnementale performante et aux émissions de CO2 faibles, pour un niveau de prix très compétitif puisque ces maisons seront commercialisées 15% moins chères par rapport au prix du marché.

Les innovations majeures

Association des accédants à leur projet de construction dès le stade de la conception en ligne

A partir, d’une part, de modèles de maisons individuelles pré-conçus, intuitifs et intégrés dans le site choisi (foncier soit apporté soit sélectionné en fonction de critères multiples : lieu, équipements publics (réseaux de transport, écoles, crèches), commerces, couverture 4G/FO, …) et, d’autre part, de critères économiques, esthétiques et performantiels (la configuration en ligne du projet est similaire aux configurateurs web Ekino de Renault).

L’objectif de cette conception collaborative en ligne est de permettre au Maître d’Ouvrage de personnaliser lui-même son projet de maison individuelle à partir d’une coque standardisée (en cohérence avec ses possibilités financières, ses choix de fonctionnalités, le niveau d’équipement souhaité, le PLU local, …) de sorte à obtenir un ouvrage conçu sur mesure, unique et adapté à ses besoins.

Digitalisation totale de la chaîne de construction depuis la commercialisation

Elle s’appuie sur un process BIM (Building Information Modeling) et sur des maquettes numériques 3D automatisant quasiment toutes les tâches commerciales, financières (financement en ligne), administratives (PC, …) et techniques (étude thermique, études d’exécution, …).

La compression de ces tâches entraîne de facto la compression des coûts de structure et donc des coûts de construction.

Industrialisation totale des maisons individuelles associée à la digitalisation de la chaîne de construction

Les maisons individuelles – conçues et optimisées par les équipes de Chez Nous Direct – sont fabriquées en usine en 2D pour les murs (voiles à ossature bois pré-équipés et quasi-terminés avant leur livraison sur le chantier) et en 3D pour le bloc technique (électricité, chauffage, ventilation et sanitaire). Les instructions et choix optionnels issus de l’interface Web interagissent en temps réel sur la maquette numérique et sont pris en compte par les industriels en temps réel également.

Offres post-construction disponibles en ligne

Elles concernent les équipements ultérieurs, les embellissements, l’entretien, l’agrandissement (en plug-and-play par modules 3D cette fois-ci) et la revente. Ces offres sont accessibles par le Client final à partir de la plateforme Chez Nous Direct et de son espace personnel.

LA VALEUR AJOUTEE

Collaboration digitale avec des acteurs existants pour les phases de contractualisation, de fabrication et de chantier

D’une part, les constructeurs de maisons individuelles (CMI agissant sous contrat de marque Chez Nous Direct, répartis sur le territoire français) opérant dans le cadre d’un CCMI (Contrat de Construction de Maisons Individuelles). Ces CMI sont régionaux (et non-nationaux) et possèdent une forte notoriété locale.

D’autre part, les fabricants industriels d’ossature bois (une quarantaire également répartis sur le territoire), de planchers béton et de structures métalliques (donc, pas d’usines coûteuses à créer, elles existent déjà), ainsi que les fournisseurs de matériaux et de composants. Cette approche permet de s’appuyer sur des circuits courts d’approvisionnement générant ainsi une compression des coûts de transport et réduction de l’empreinte carbone des constructions.

Pour les accédants (clients finaux)

Cette plateforme leur permet d’accéder à une offre commerciale collaborative, personnalisable et complète intégrant le foncier et établie en conformité avec les règles d’urbanisme (intégration digitale des PLU le cas échéant).

Ils bénéficient d’une construction optimisée, industrialisée et exécutée par des professionnels éprouvés ainsi qu’un accompagnement post-construction. L’intérêt économique est très fort : ils bénéficient de prix très bas dès le stade de la construction : -10 à -15% mais également sur la chaîne de consommation post-construction. Les coûts d’exploitation sont également très bas (maisons très économes en énergie).

La livraison de leur maison intervient en 7 mois au lieu de 11 ou 12 moins en construction traditionnelle. Autre intérêt majeur : ils sont pris en charge par des professionnels (les constructeurs de maisons individuelles) avec lesquels ils contractualisent leur achat via un contrat CCMI très protecteur.

Pour les constructeurs (clients de la plateforme) sous marque cheznous.direct

Ils n’ont pas de conception à réaliser puisqu’ils s’appuient sur les modèles de maisons à ossature bois conçus et optimisés par la plateforme.

Ils trouvent également leur intérêt dans la simplification des tâches commerciales (le coût d’acquisition d’un client étant divisé par 3), administratives et techniques.

Ils économisent du temps dans la phase de construction (réduite de 3 à 4 mois par rapport à un chantier en traditionnel). In fine, ils peuvent gérer plus de chantiers sans modifier leur masse salariale et augmentent donc leur marge nette tout en proposant un produit moins cher et de qualité supérieure.

Pour les Fabricants partenaires cheznous.direct (fournisseurs des constructeurs)

Leurs coûts d’ingénierie sont réduits quasiment à néant puisque, entre autres, les plans de fabrication des modèles et les notes de calcul leurs sont fournis par la plateforme.

Ils peuvent également s’appuyer sur un volume de commandes extrêmement attractif pour leur fabrication et leur planification.

Pour les fournisseurs de matériaux partenaires cheznous.direct (fournisseurs des constructeurs)

Chez Nous Direct dispose d’une « force de frappe » tarifaire : une centrale d’achats. Les achats sont tous référencés et font l’objet de contrats-cadres bâtis sur les volumes annuels prédéterminés. Les constructeurs adhérents à la plateforme ont une seule contrainte : celle de s’approvisionner exclusivement auprès de ces fournisseurs et fabricants référencés pour la réalisation des maisons Chez Nous Direct.

La contrepartie se concrétise par les niveaux de prix très compétitifs qui leurs sont réservés ainsi qu’un ordonnancement préétabli.

Pour les fournisseurs d’e-services et équipements post-construction partenaires cheznous.direct

Une fois la maison construite et livrée, les partenaires contractualisés de Chez Nous Direct sont en mesure de proposer aux nouveaux propriétaires leurs produits via la plateforme digitale : matériaux pour les finitions, équipements intérieurs (cuisine, salle de bain, mobilier, …), objets connectés, équipements extérieurs, … à des tarifs préférentiels.